Le blog de Pierre Regnault

Ce matin, au 96 Bd des Belges, j’inaugurais avec Philippe Arnold, le directeur général Atlantique du groupe Bouygues, l’ensemble immobilier « le cours Richelieu », une réalisation importante (sur plus de 2 hectares) et d’une « belle facture architecturale », sur le site de l’ancien collège Richelieu. Une réalisation exemplaire à plus d’un titre qui préfigurait à son démarrage la nouvelle qualité urbaine exigée dans le cadre de « pentagone 2006-20020 »

 

 

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Pierre Regnault

 

 

C’est la plus importante réalisation jamais conçue par le groupe Bouygues en Province. Au total, le site Richelieu accueille une résidence service de 100 appartements pour étudiants, 205 appartements répartis en 6 petits collectifs, 6 maisons individuelles, un EPHAD et une résidence non médicalisée pour personnes âgées.

 

Cette réalisation a été initiée alors que j’étais adjoint à l’urbanisme en 2004 (fonction occupée aujourd’hui par mon 1er adjoint Joel Soulard qui m’accompagnait). Mais c’est en tant que maire, le 5 octobre 2005, que je posais la première pierre de l’opération avec le PDG de Bouygues de l’époque, François Bertière.

 

Cette inauguration a été pour moi l’occasion d’insister sur 3 éléments qui me semblent importants.

 

D’abord, j’ai tenu à saluer la constance et la volonté de Bouygues d’engager son opération à une époque (2003/2004) où le contexte économique n'était guère florissant, c’était un vrai challenge qu’ils ont su mener à bien !

 

J’ai salué le travail remarquable réalisé collectivement par les équipes réunies autours de bouygues  immobilier : architectes, entreprises, artisans, bureaux d’études techniques, cabinet d’inginierie… qui ont su réaliser un ouvrage important (plus de 26 000 m 2 de shon) dans les temps impartis, avec des livraisons d’appartements qui n’ont pas connues de retards et très peu de réserves. Preuve d’un grand professionnalisme et d’une volonté de maintenir un calendrier qui, compte tenu de l’envergure du projet n’était pas chose aisée !

 

RICHELIEU BOUYGUES - Diaporama

J’ai félicité aussi l’équipe pour la tenue du chantier et sur l’impact relativement faible des nuisances, même si nous devons avec le groupe régler les derniers petits aménagements de voirie et trottoirs afin de rendre les abords définitifs et propres.  J’ai rappelé à cet effet que la ville allait être plus exigeante à l’avenir en matière de délimitation de périmètre de chantier pour que  les entreprises intervenant sur la ville puissent davantage prendre en compte le confort des habitants et veiller à limiter les nuisances.

 

J’ai bien sur souligné, comme l’a fait le directeur, Philippe Arnold, le rôle important joué par les entreprises du BTP mobilisées pour l’occasion et qui sont à 90% vendéennes !

Encore un bel exemple du savoir faire vendéen et de la reconnaissance par un grand groupe national de la qualité du tissu local de l’artisanat et du Bâtiment.

 

Enfin, j’ai souhaité rappeler l’engagement de la ville en faveur de la mixité sociale, urbaine et générationnelle et j’ai salué l’initiative de Bouygues immobilier qui est parvenu à rassembler sur un même site des entités différentes (résidence service, ephad, logement privé et aidé) qui profiteront à tous (étudiants, jeunes couples, foyers aisés et moins aisés, séniors, personnes dépendantes…) quelles que soient les conditions sociales. Cette volonté appliquée ici depuis des années évite la constitution de « ghettos » et favorise le bien vivre ensemble.