Première grande réunion publique ce soir à la Maison de Quartier de Forges pour présenter aux habitants de ce secteur de la ZUS le projet récemment approuvé par l'ANRU, qui va nous permettre de démarrer ce vaste projet urbain très important pour le quartier, la ville, les habitants. Plus de 200 personnes. Réunion très riche qui permet aux habitants de prendre toute leur place !

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Pierre Regnault

Avec la représentante de monsieur le Préfet, madame Gousseau, la directrice madame Doteau et le président d e Vendée habitat Gérard Villette, Joël Soulard 1er adjoint chargé de l'urbanisme et de cet important projet, Anne Valin, élue de quartier, de nombreux autres élus et responsables de la ville et de Vendée habitat, le projet qui vient juste d'être accepté par le comité d'engagement de l'ANRU a été présenté aux habitants du quartier de Forges Branly.

Très intéressés par ce projet dont la plupart avaient plus ou moins entendu parlé, les habitants et associations de locataires ont pu réagir, poser des questions, commencer à appréhender le projet qui, il est vrai est complexe et très important. Difficile de le résumer :

- construction, rénovation de nombreux équipements publics déjà réalisés et à venir : école des pyramides, pôle de services de la Garenne, espace jeunes Jacques Golly, rénovation des maisons  de quartier des Forges et Jean Yole, écoles Jean Yole et Jean Moulin

-  grandes voiries requalifiées en  voies urbaines apaisées: bd Branly, Jean Yole, Route de Nantes. Nouvelle voirie au sein du quartier bacqua- Forges...

- rénovation et résidencialisation de 1100 logements sociaux, déconstruction et reconstruction de 238 logements sociaux, constructions de 380 logements privés et 12 logements en accession sociale à la propriété à Forges

- relogement des services et associations installés dans la barre A de Forges (déconstruite) en pied d'immeuble et répartie dans toute la ZUS...

C'est une véritable chance pour ce vaste quartier, qui va pouvoir renaître, se dynamiser, se bonifier, accueillir de nouvelles populations, offrir du travail à un certain nombre de chômeurs dans le cadre de ce projet de 92 millions d'euros grâce aux clauses sociales des appels d'offre pour les chantiers de construction.

Bien sûr des inquiétudes compréhensibles se sont exprimées, notamment et tout à fait légitimement, chez les habitants des immeubles voués à la déconstruction, à savoir  Branly A et B et Forges A.

Que va-ton devenir ? Je ne souhaite pas quitter le quartier ! Aura-t-on des augmentations de loyer ? 

Vendée Habitat, par la voix de son président, a tenté de rassurer les locataires inquiets en affirmant clairement, et je l'en remercie, qu'il n'y aura pas d'augmentation de coût.

En clair, entre une certaine augmentation de loyer, logique et générée par des habitations modernes, aux normes environnementales les plus avancées (RT 2012), une baisse des charges et l'APL, le reste à charge n'augmentera pour personne !

Cet engagement est important. Le coût des déménagements, des nouveaux abonnements sera pris en charge par le bailleur !

A l'inverse, plusieurs intervenants, soulignant les dysfontionnements actuels des habitations (bruyantes et difficiles à rénover) et  du quartier, se sont félicités de ce projet.

Il faudra au moins 5 ans pour mener ce projet à bien et il ne pourra l'être qu'avec la participation des habitants du quartier eux-mêmes, qui seront informés et consultés à chaque étape du projet.